合 同 书

甲方：        工业园区管理委员会

乙方：南通财通纺织品有限责任公司

合同编号：   工园招引字[2006]   号

为了发挥甲、乙双方各自优势，资源互补，互惠共盈，恪守信用，现根据相关法律、法规、规章之规定，签订本合同。

第一条  乙方投资项目。

乙方在甲方工业园区内投资兴建年产100万件（套）出口服装生产企业。

该企业的性质为有限责任公司，企业名称由乙方拟定，企业投入运作前应在甲方所在地依法注册登记。

第二条      对乙方选址建厂和基础设施的条件保障。

乙方在该工业园区内有优先选择厂址的权利，并提供优廉的地价，每亩土地的用地费用包括补偿金为3500元。该用地费用由乙方在本合同签订生效后天   内打入甲方指定的账户。

甲方保证厂区外的道路畅通；水、电（变压器由甲方负责安装到乙方指定的地点）、通讯、下水管道等基础设施，按乙方的要求接到厂区内。该基础设施的费用由甲方承担，其产权归甲方所有，乙方不得随便处置。

第三条      厂区的建设以及施工前的场地清理。

厂房设计应按甲方的标准化厂房的整体设计原则要求，由双方协商确定。

邻路防护墙应当采用钢架或水泥柱结构，达到美观透明，整体划一。

建筑施工前对于施工队的招、投标，由甲、乙双方协商确定后，由甲方垫资施工。乙方的付款时间为：

员工宿舍、行政办公用等用房，由乙方出资，自行设计、施工。

建筑施工前对坟地墓、树木、洼坑等障碍物清理，由甲方负责处置清理，费用由甲方承担，并保证以不影响施工期为原则，否则，对于乙方所造成的实际损失由甲方承担。

建设工期及责任。建设工期为     天，即从2006年  月   日起，至2006年  月   日止。属于甲方出资、垫资的部分，由甲方负责；属于乙方出资的部分，由乙方负责。

第四条      投产期限。

前条规定的建筑期限届满并施工结束后，为设备安装期调试期，调试期为  天，调试期届满十日即为投入生产期。

第五条      对乙方生产经营的优惠条件。

乙方除享受柘政[2006]28号文件规定的优惠条件外，还享受以下优惠待遇：

（一）地税返还待遇。在前五年的生产经营中所产生的地税（含各种基金、正常缴费和地税附加税）按先征后返的办法，全部返还给乙方；在第六年至第七年的生产经营中所产生的上述地税减半征收。

（二）增值税返还待遇。在前四年生产经营中所产生的增值税，对于地方财政留成部分，全部返还给乙方；第五年至第七年生产经营中所产生的上述增值税地方财政留成部分，减半返还。

（三）员工养老保险金的优惠待遇。在前五年的生产经营中，对于企业应缴纳员工的养老保险金，由劳动和劳务中介机构与职工协商解决，乙方不予负担。

（四）周边良性社群关系的人为保障。甲方尽力协调周边社群关系，确保不因此影响乙方的正常生产、生活秩序。

第六条  乙方在生产经营中的义务。 

（一）生产经营中的环境保障。乙方在生产经营中，必须严格遵守《环境保护法》的规定，不得超标排污，污染环境。否则，由乙方依法承担责任。

（二）对员工的权利保障。乙方在生产经营中，必须严格遵守《劳动法》的规定，确保员工的合法权益不受侵犯，更不得人为地侵犯员工的合法权益。否则，由乙方依法承担责任。

（三）安全生产保障。乙方在生产经营中，必须严格遵守《安全生产法》的规定，确保安全生产，严禁生产事故发生。否则，由乙方依法承担责任。

（四）产品质量企业形象保障。乙方在生产经营中，必须严格遵守《产品质量法》的规定，确保产品质量，维护企业形象，构建品牌企业。

第七条  生产经营的持续性。

乙方不得因各种原因恶意处置生产厂区和生活场区内的建筑物，或者用生产厂区和生活场区内的建筑物设定抵押，在法定事由出现后，若继续生产经营会对甲、乙双方造成损害时，由甲、乙双方协商解决处置办法。

乙方在超过优惠待遇期间后，不得无故停止生产经营、减少生产量。

第八条 罚则。

（一）

（二）

（三）

（四）

第九条 其他需要说明的问题。
　  （一）本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

（二）本合同不因甲、乙双方任何一方财力状况和社会地位的改变、与任何单位签定任何协议或受到任何指令而废止。
　　（三）甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　（四）甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，任何一方都可以提出诉讼解决。

第十条　合同生效时间及份数。　

本合同自双方签字后生效。本合同正本一式四份，双方各执两份，副本一式　份，报送柘城县人民政府存档。

甲方(签章)：              乙方(签章)：

    法定代表人：               法定代表人：

    地址：                     地址：

    联系电话：                 联系电话：

    邮政编码：                 邮政编码：

    委托代理人：               委托代理人：

                              二00六年十月  日